Casa 3 camere, teren 286mp, renovata, strada Gradina Veche, Galati
2024-09-08
Caracteristici
- ID de proprietate
- 54
- Tara
- Romania
- Judet
- Județul Galați
- Oras
- Galați
- Strada
- Strada Grădina Veche
- Pret
- 80 000 Euro
- Stare:
- De vânzare
- Tip de proprietate:
- Casa
- Suprafata:
- 98m2
- Grupuri sanitare:
- 2
- Anul construcției:
- 1950
- Evaluare:
Descrierea proprietății
Va prezentam spre achizitie o casa cu teren, singur in curte, situata in Galati, central, pe strada Gradina Veche.
Solicitati prezentarea video pe WhatsApp.
Aceasta oferta este solutia optima pentru o familie modesta care isi doreste relocarea de la 3 camere la bloc la 3 camere la casa cu curte, in una din cele mai linistite zone ale orasului.
Pentru clientii interesati de modern si lux, va fi necesara recalcularea bugetelor, acest imobil fiind o foarte buna investitie, raport calitate-pret excelent dar nu o optiune de locuinta.
Imobilul a fost construit in 1950, in ultimii 3 ani fiind reabilitat. Zidurile sunt exclusiv din monolit beton si caramida, are centura de beton, ferestre si usi PVC si aluminiu cu geam termopan. Tabla si asterialul acoperisului au fost refacute integral acum 3 ani.
Bransament la toate utilitatile(gaz, apa, electric, canalizare).
Dispune de 3 camere, 3 intrari individuale si doua grupuri sanitare. Suprafetele incaperilor sunt reduse, astfel putand sa le incalziti sau raciti cu costuri reduse.
Se pot parca doua masini minim in curte.
Deschidere stradala: 5,39ml.
Suprafata teren: 286mp(in acte), 305mp masurati.
Curte fara constructii: 188mp conform documentatiei de proprietate+aproximativ 19-20mp masurat real in teren.
Suprafata construita: 98mp.
Compartimentare casa de tip vagon.
Singur in curte.
Pret: 80.000 euro. Negociat de agentie de la 90.000 euro. Se dorea cel putin 82.000 sa acopere si impozitul dar cu greu agentia a obtinut 80.000 euro. Va rugam sa nu ne contactati daca intentionati sa negociati pretul pentru ca este inutil.
Comision cumparator: 2%.
Pretul terenului in zona este de minim 250 euro/mp. Doar terenul din acte valoreaza 71.500 euro, casa fiind inclusa in pret cu numai 8500 euro.
Se accepta (agentia incurajeaza de fiecare data) o verificare tehnica. La vizionare sau ulterior puteti veni cu un expert sau o echipa de experti in constructii sa va evalueze starea casei.
Disponibilitate imediata, se preda accesul la semnarea actelor notariale.
